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随着买房意识的逐渐薄弱，租房行业在近几年快速发展。但其中也衍生出不少问题。租客抱怨居住体验差，运营方反应租客流动性大，管理复杂，且需要投入大量人力，物力。 目前公寓锁现状： 1、居住人员的不定向流动且流动性大； 2、存在一定的安全隐患； 3、需投入大量人力物力; 4、基层管理不健全。 这些问题采用传统的机械钥匙和卡片管理困难复杂，并且难以进行人员跟踪和追溯。公寓锁管理系统，采用全新的移动互联网技术、高性能安全智能密码技术，以及全数字化智能锁能力，结合微信和手机终端提供提供全系列方便快捷、可管理、可追溯的公寓智能锁控系统。 公寓锁管理系统方案优势 提升公寓运营效率，海量门锁实时在线集中管理； 降低运营成本，权限逐级实时分配回收； 分析用户数据，开门记录实时查询； 增加用户粘性，用户全程自助，实时管理门锁； 提升用户体验，密码入住，免却钥匙。 1、实现客户自助看房。 传统客户看房需要员工拿着钥匙陪同，基于公寓管理平台，客户通过手机联系看房即可，管理人员只需通过APP生成临时密码，客户就能够进入房间完成看房，客户看房后门锁密码自动失效，即保证安全又省却大量人力物力。 2、完全解决门锁管理难题。 传统公寓管理中，需要给客户钥匙或门卡，客户退租就涉及钥匙和门卡回收甚至换锁芯的麻烦。采用远程智能公寓锁系统，每个租客拥有自己的密码并可随时修改，退租时管理人员远程注销密码即可，省时省力。 3、解决房租拖欠问题，不再有超租现象发生。 从客户入住的那一刻起，系统就开始自动管理客户的房租和租期，租赁到期时，如果客户没有续租，系统将使用户房门密码自动失效，不再有超租！ 4、紧急突发情况 如遇有人恶意开锁，拆除智能锁，租客可通过APP收到报警推送，楼管也可在后台收到报警通知，及时采取应对措施 下面可以向大家简介一下公寓锁的管理流程 一级管理员：一级管理员为最高权限拥有者，一般为公司管理层，可管理总后台，其下所有主机与锁都能在总管理后台查询控制管理，一级管理员可将部分主机与公寓锁分配给二级管理员管理，建立一个子管理后台，由二级管理员管理； 已下可细分三级、四级、、、、 1、收房子，增加房源 安装人员安装主机、锁；将主机与锁添加至APP内，并将主机设置放置地点，所有入网主机和锁都会进入总管理后台； 2.转移管理权限 二级管理员（楼管）获得本栋楼的管理权限，管理本栋楼的待租公寓 3.管理待租公寓 二级管理员（楼管）获得本栋楼的管理权限，管理本栋楼的待租公寓 4.看房 看房成交后，签订租房合同，二级管理员（楼管）将智能锁的使用权限交给用户，用户自行下载APP使用。 5.签订合同 看房成交后，签订租房合同，二级管理员（楼管）将智能锁的使用权限交给银行，银行自行下载APP使用。 6.管理已租公寓 租客将主机的使用权限转移给二级管理员（楼管），二级管理员（楼管）用APP/管理后台清空所有密码，恢复锁端初始化。 7.退租：租客正常退租 租客将主机的使用权限转移给二级管理员（楼管），二级管理员（楼管）用APP/管理后台查询本栋楼所有公寓锁的使用情况。 8.非正常退租：恶意不交租/租客违反合同条款 如遇有人恶意开锁，拆除智能锁，租客可通过APP收到报警推送，二级管理员（楼管）也可在后台收到报警通知，及时采取应对措施 9.紧急突发情况 如遇有人恶意开锁，拆除智能锁，租客可通过APP收到报警推送，二级管理员（楼管）也可在后台收到报警通知，及时采取应对措施。